การจัดทำบัญชีของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์

• ปัญหาข้อผิดพลาดในการบันทึกบัญชีธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
• ปัญหาการจัด Promotion ของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
• ปัญหารายได้-ค่าใช้จ่าย ธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์

วิทยากรโดย วิทยากรผู้ทรงคุณวุฒิ

หัวข้อสัมมนา

1.แนวโน้มธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน

2.โครงสร้างของระบบบัญชี ธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์

3.การจัดทำบัญชีธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ โดยการแยกสัญญา ผลกระทบต่อการบันทึกบัญชี
- ขายอสังหาริมทรัพย์พร้อมที่ดิน
- ขายอสังหาริมทรัพย์พร้อมรับจ้างสร้างบ้าน อาคาร

4.หลักเกณฑ์การรับรู้รายได้ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน TFRS 15

5.หลักเกณฑ์การรับรู้ค่าใช้จ่ายตามหลักบัญชี

6.การคำนวณหาต้นทุนโครงการ

7.การบันทึกบัญชีในการจัดทำ Promotion เพื่อส่งเสริมการขาย
- แถมเฟอร์นิเจอร์
- แถมบัตรกำนัลและส่วนลด
- แถมทองคำ
- แถมรถ
- แถมวอลเปเปอร์ติดผนัง
- แถมแอร์

8.การจัดทำงบการเงินตามมาตรฐานการบัญชี

9.การจัดทำรายละเอียดประกอบงบการเงิน เพื่อประกอบการตรวจสอบบัญชีให้ถูกต้อง

10.การตรวจสอบและการควบคุมภายใน

11.ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
- ค่าชดเชยที่จ่ายให้กับผู้ที่อยู่ในที่ดินเดิม
- การจ่ายเงินชดเชยให้ลูกค้า
- ค่าจ้างคนหาที่ดิน ค่านายหน้า
- ค่าดูฮวงจุ้ย ตั้งศาลพระภูมิ ทำบุญเลี้ยงพระ
- ค่าก่อสร้างอาคารเพื่อใช้เป็นสำนักงานชั่วคราว
- ค่าตกแต่งสำนักงานขาย ห้องตัวอย่าง บ้านตัวอย่าง
- ค่าจัดสวน ตกแต่งสวน งานส่วนกลาง
- ค่าเก็บรายละเอียดงาน ก่อนส่งมอบลูกค้า
- ค่าทาสี ค่าซ่อมแซม ค่าทำความสะอาด
- ค่าทำการตลาด โฆษณาประชาสัมพันธ์

12.คุณธรรม จริยธรรม และจรรยาบรรณของผู้ประกอบวิชาชีพบัญชี