อากรแสตมป์การทำสัญญาให้บริการส่วนกลาง สำหรับพื้นที่อาคารสำนักงานและอาคารร้านค้า

      Question : บริษัทได้ทำสัญญาให้บริการส่วนกางสำหรับอาคารสำนักงานและอาคารร้านค้ากิจการให้บริการอื่นๆ แก่ผู้เช่าหรือบุคคลผู้มาใช้บริการในอาคารสัญญาดังกล่าวถือเป็นสัญญาที่อยู่ในบังคับต้องเสียอากรแสตมป์ตามหลักเกณฑ์และลักษณะแห่งตราสารตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์หรือไม่ อย่างไร?
      Answer : บริษัทได้ทำสัญญาให้บริการส่วนกลางสำหรับอาคารสำนักงานและอาคารร้านค้ากิจการให้บริการอื่นๆแก่ผู้เช่าหรือบุคคลผู้มาใช้บริการในอาคารโดยจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น บริการเครื่องปรับอากาศ ลิฟต์โดยสาร การทำความสะอาด พนักงานรักษาความปลอดภัย บริการด้านสาธารณูปโภค บริการที่จอดรถ สัญญาให้บริการส่วนกลางดังกล่าว ไม่เข้าลักษณะแห่งตราสารตามที่ระบุไว้ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ท้ายหมวด 6 ในลักษณะ 2 แห่งประมวลรัษฎากร ดังนั้นจึงไม่อยู่ในบังคับต้องปิดอากรแสตมป์ ตามมาตรา 104 แห่งประมวลรัษฎากรแต่อย่างใด

      (หนังสือกรมสรรพากรที่ กค 0702/4854 ลงวันที่ 9 สิงหาคม 2565)