ภาษีกับการให้เช่าบ้าน คอนโดมิเนียม

1.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
เสียภาษีตามประโยชน์ที่ใช้จริง เช่น ให้เช่าบ้านหรือคอนโดฯเพื่อพักอาศัย เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ในอัตราที่อยู่อาศัย

อัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับที่อยู่อาศัย (ที่ไม่ใช่บ้านหลังหลัก)

ตัวอย่าง นาย A มีคอนโดฯ มูลค่า 5 ล้านบาท นำออกให้เช่าเพื่ออยู่อาศัย
นาย A ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
อัตราที่อยู่อาศัย คือ 0.02% = 1,000 บาท


2.ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
รายได้จากการให้เช่าถือเป็นเงินได้ตามประมวลรัษฎากร มาตรา 40 (5)เงินหรือประโยชน์อย่างอื่นที่ได้เนื่องจาก
(ก) การให้เช่าทรัพย์สิน เงินที่ได้จากการให้เช่าบ้าน คอนโดฯ จึงต้องนำมารวมคำนวณเป็นเงินได้เพื่อเสียภาษี

หากผู้เช่าเป็นบริษัท หรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล หรือนิติบุคคลอื่น ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย ในอัตรา
ร้อยละ 5 และต้องออกหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย ให้แก่ผู้ให้เช่า และผู้ให้เช่าสามารถนำภาษีหัก ณ ที่จ่าย
ที่ผู้เช่านำส่งสรรพากรไปเครดิตภาษีตอนสิ้นปีได้