การจัดทำบัญชีเพื่อการควบคุมต้นทุนงานก่อสร้างสำหรับธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง (24 พ.ย. 60)

 
  
  สภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน ต้นทุนในการก่อสร้างได้มีปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ก่อให้เกิดความเสี่ยงกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างที่ต้องแบกรับภาระต้นทุนที่สูงขึ้นในขณะที่มีมูลค่างานก่อสร้างคงที่ หรือจะเป็นเจ้าของโครงการที่ต้องเสี่ยงกับการที่ผู้รับเหมาละทิ้งงานหรือขอปรับราคาขึ้น ซึ่งการบริหารต้นทุนก่อสร้างที่มีประสิทธิภาพนั้นจะนําไปสู่การแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้ และส่งผลกระทบต่อกิจการในอนาคต ดังนั้น นักบัญชีจึงมีคส่วนสำคัญมากที่จะช่วยกิจการ ในการวางแผนงาน และหาเทคนิคต่างๆที่จะช่วยลดต้นทุนที่จะเกิดขึ้นในกิจการ เพื่อเพิ่มยอดขายและกำไรต่อไปในอนาคต

  • เพื่อให้เข้าใจถึงหลักพื้นฐานของการควบคุมต้นทุนงานก่อสร้าง และและระหว่างงานก่อสร้างพร้อมทั้งสามารถปรับปุรงงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล
  • เพื่อให้เข้าใจถึงงบประมาณประเภทต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับกิจการ
  • เพื่อให้สามารถใช้งบประมาณเป็นเครื่องมือในการควบคุมต้นทุน เพื่อเพิ่มกำไรให้กับกิจการ 
  • เพื่อให้สามารถอธิบายผลต่างที่แตกต่างจากประมาณการและมาตรการในการแก้ไขที่ถูกต้อง

  วิทยากรโดย ดร.สิงห์ชัย อรุณวุฒิพงศ์

หัวข้อสัมมนา

  1. ระบบบัญชีงานระหว่างก่อสร้างเพื่อควบคุมต้นงานก่อสร้าง
  • บัญชีต้นทุนงานระหว่างก่อสร้าง
  • การรับรู้รายได้
  • การคิดค่าใช้จ่ายทางอ้อม ตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป

  2. มาตรฐานการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงิน (TFRS) ที่เกี่ยวข้องกับบัญชีรับเหมาะก่อสร้าง
  • การรับรู้รายได้ค่าก่อสร้าง 
  • ต้นทุนการค่าก่อสร้าง 
  • การเปลี่ยนแปลงประมาณการ
  • ต้นทุนการกู้ยืม
  • สัญญาก่อสร้าง

  3.หลักการเงินและการบัญชีเกี่ยวข้องกับงานก่อสร้างที่กระทบต่อธุรกิจพร้อมข้อดีธุรกิจสามารถนำมาใช้ 

  4.เทคนิคการประเมินความเสี่ยงและเครดิตคู่สัญญา (Credit appraisal)

  5.บทบาทหน้าที่ของผู้ควบคุมงบประมาณ ที่จะต้องควบคุมให้ได้มากที่สุด

  6.ความสําคัญของงบประมาณก่อสร้าง การจัดทํางบประมาณก่อสร้างอย่างมีประสิทธิภาพ 

  7.ประเภทของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวเนื่องกับงบประมาณ กับการควบคุมให้สอดคล้องและมีประสิทธิภาพ

  8. Work Breakdown Structure การบริหารงบประมาณอย่างมีประสิทธิภาพ 

  9.เทคนิคการควบคุมงบประมาณสําหรับงานก่อสร้าง และระหว่างงานก่อสร้าง

  10.การจัดระบบการควบคุมภายในระบบเอกสารทางบัญชีที่มีประสิทธิภาพและประสิทธิผล 

  11.การรับรู้รายได้ตามมาตรฐานการบัญชีงานก่อสร้างและระหว่างงานก่อสร้าง

  12.การบันทึกบัญชีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวเนื่องจากการก่อสร้าง
  • ต้นทุนที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้าง
  • ค่าขออนุญาตการก่อสร้าง
  • ค่าวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง
  • ค่าจ้างแรงงานปกติและแรงงาน ต่างด้าว
  • ค่าเสื่อมโรงงานเครื่องจักรและอุปกร์ที่ใช้ในการก่อสร้าง
  • ต้นทุนค่าเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้าง
  • ต้นทุนเกี่ยวกับการออกแบบและการให้ความช่วยเหลือในเทคนิคงานก่อสร้าง
  • ต้นทุนในการแก้ไขงานและรับประกันผลงาน
  • ค่าเสียหายต่อบุคคลที่สามเรียกร้อง
  • ค่าเบี้ยประกันภัยโรงงานและสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง
  • ต้นทุนการย้ายเข้าและย้ายออกจากสถานที่ก่อสร้าง
  • ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงแบบ
  • เงินใต้โต๊ะ ค่าใช่จ่ายอื่นๆ เกี่ยวข้องที่ไม่มีใบกำกับภาษี
  • ค่าใช้จ่ายในการทำวิจัยผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (EIA)
  • ค่าเก็บงานเพิ่มเติม 
  • ค่าปรับงานล้าช้ากว่ากำหนด ผิดแบบ ผิดสเป๊ก
  • ค่าเก็บงานเพิ่มเติม
  • ค่าซ่อมแซม อาคารร้าว รั่ว ซึม วัสดุอุปกรณ์ใช้งานไม่ได้ 
  • ค่าตรวจสุขภาพแรงงาน
  • ค่าทำงานล่วงเวลา ค่าโอที
  • ต้นทุนในการจ้างงาน Sub-Contract 
  • ค่าใช้จ่าย Sub-Contract ทิ้งงาน
  • ค่าใช้จ่ายระหว่างการรับประกันอาคาร ทางบัญชีจะต้องบันทึกบัญชีและทำการ คำนวณต้นทุนงานก่อสร้างอย่างไร
  • ค่าใช้จ่ายหลังก่อสร้างเสร็จ

  13.การบันทึกรายได้เมื่องานเสร็จตามสัญญาให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชี

  14.การบันทึกรายได้ตามอัตราส่วนของงานก่อสร้างที่ทำเสร็จ ทางบัญชีจะต้องบันทึกบัญชีอย่างไร

  15.เงินค่าก่อสร้างในส่วนที่ชำระแล้วกับส่วนที่ค้างชำระ เงินรับล่วงหน้าจากผู้ว่าจ้างและเงินรับประกันผลงาน ทางบัญชีต้องบันทึกบัญชีอย่างไร

  16.ผลกระทบที่นักบัญชีต้องพบในทางภาษีที่ควรทราบสําหรับงานก่อสร้าง และระหว่างงานก่อสร้าง

  17.การติดตามการรายงานผลประกอบการ และวิเคราะห์งบการเงินที่เกี่ยวข้องกับกิจการ

  18.เทคนิคการบริหารจัดการในงานจัดซื้อจัดจ้างที่ช่วยกิจการประหยัดค่าใช้จ่าย

  19.ระบบการควบคุมค่าจ้างแรงงาน อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ช่วยลดต้นทุนให้กับกิจการ

  20.การควบคุมค่าใช้จ่ายในการดําเนินการ ที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง และระหว่างงานก่อสร้าง

  21.การควบคุมภายในที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง และระหว่างงานก่อสร้างที่มีประสิทธิภาพ