|
- ปัญหาการรับรู้รายได้-ค่าใช้จ่ายทางบัญชี
- ปัญหาการบันทึกบัญชีและเอกสารที่เกี่ยวข้อง
- สัญญาก่อสร้างและปัญหาที่เกี่ยวข้องกับสัญญาก่อสร้างต่างๆ
วิทยากรโดย ดร.ธีรเศรษฐ์ เมธจิรนนท์
หัวข้อสัมมนา
มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และหลักการรับรู้รายได้ตามสัญญาก่อสร้าง สำหรับกิจการ NPAEs
1.หลักการของมาตรฐานการรายงานทางการเงินสำหรับกิจการที่ไม่มีส่วนได้เสียสาธารณะ บทที่ 20 สัญญาก่อสร้าง
- สัญญาราคาคงที่ (Fixed Price Contract)
- สัญญาต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม (Cost Plus Contract)
- สัญญาลักษณะผสม (Hybrid Contract)
- หลักเกณฑ์การบันทึกการรับรู้รายได้ กรณีที่มีรวมหรือแยกสัญญา
มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และหลักการรับรู้รายได้ตามสัญญาก่อสร้าง สำหรับกิจการ PAEs
2.หลักการของมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า
3.แนวปฎิบัติการรับรู้รายได้ตาม Five Step Model
4.กรณีศึกษาการรับรู้รายได้ (Recognize Revenue) เมื่อกิจการได้ปฏิบัติภาระที่ต้องปฏิบัติตามสัญญา และรับรู้รายได้ด้วยวิธีตลอดช่วงเวลาหนึ่ง (Over Time)
5.ประเด็นปัญหาในการวัดความก้าวหน้าระหว่างวิธีปัจจัยนำเข้า (Input Method) และวิธีผลผลิต (Output Method)
6.การเขียนสัญญาให้ก่อสร้างโดยให้สิ่งตอบแทนผันแปรขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่ใช้ในการสร้างให้แล้วเสร็จ โดยใช้หลักการมูลค่าที่คาดหวัง (Expected Value) และจำนวนเงินที่มีความเป็นไปได้สูงสุด (Most Likely Amount)
แนวปฏิบัติด้านการบันทึกบัญชีตามขั้นตอนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง
7.การรับเงินรับจ่ายล่วงหน้า (Advance Payment)
8.การถูกหักเงินประกันผลงาน (Retention)
9.การรับเงินตามงวดงานในสัญญาก่อสร้าง
10.การบันทึกบัญชีรับรู้รายได้ตามมาตรฐานการบัญชี
เอกสารประกอบการบันทึกบัญชีที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง
11.ต้นทุนที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับงานก่อสร้างตามสัญญา
- สัญญาการให้บริการที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการก่อสร้างสินทรัพย์
- ค่าใช้จ่ายค่าแรงรายวัน/รายสัปดาห์
- การรวมและแยกสัญญาก่อสร้าง
- ค่าใช้จ่ายการจ้างวิศวกรตรวจงานก่อนส่งมอบตามงวดงาน
- การปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางหน้างานและการรื้อถอนไซต์งานก่อสร้าง
- การจ่ายชดเชยหรือก่อสร้างให้กับอาคารข้างเคียงรอบไซต์งานก่อสร้าง
12.ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างโดยทั่วไป ซึ่งสามารถปันส่วนให้กับงานก่อสร้าง
- ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์พนักงาน
- ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ที่ใช้ในการก่อสร้าง
- ต้นทุนการกู้ยืม (Borrowing Costs)
- ค่าซ่อมบำรุงและน้ำมันเชื้อเพลิง
- ค่าเบี้ยประกันภัย: ประกันความเสี่ยงภัยในการก่อสร้าง (Contractor’s All Risks Insurance)
13.ต้นทุนอื่นที่สามารถเรียกเก็บจากผู้ว่าจ้างได้ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาก่อสร้าง
- ค่าความเสียหายจากการปฏิบัติงาน
- ต้นทุนการแก้ไขและการเปลี่ยนแปลงงาน (Variations & Change Orders)
- ใบอนุญาตและค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย
- ต้นทุนทางอ้อมหน้างาน (Site Overheads)
- เหตุสุดวิสัยหรือการล่าช้าโดยผู้ว่าจ้าง
ประเด็นปัญหาที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้างกับการรับรู้รายได้-ค่าใช้จ่ายทางบัญชี
14.การประมาณการต้นทุนรวม (Total Estimated Costs) ผิดพลาด
15.ความแตกต่างระหว่าง "เงินรับตามงวดงาน" กับ "การรับรู้รายได้ทางบัญชี"
16.เปอร์เซ็นต์งานสูงเกินจริง (Overstated Revenue) กับ ค่าใช้จ่ายที่รับรู้ในทางบัญชี
17. ค่าใช้จ่ายต้องห้ามที่ต้องทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างต้องให้ความสนใจ
|
