ปัญหาการจัดทำบัญชีที่มาจากการเช่าซื้อ ผ่อนชำระและลีสซิ่ง

หัวข้อสัมมนา

1.มาตรฐานการบัญชี ที่เกี่ยวข้องกับการบันทึกรายการของสินทรัพย์ที่ได้มาจากการเช่าซื้อ ผ่อนชำระ และลิสซิ่ง

- สัญญาเช่า

- ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

- สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

- การด้อยค่าของสินทรัพย์

2.การจำแนกสัญญาเช่าว่าเป็นสัญญาเช่าทางการเงินหรือสัญญาเช่าดำเนินงาน

ในมาตรฐานการบัญชีฉบับใหม่ได้กำหนดการจำแนกประเภทสัญญาเช่าไว้ว่าอย่างไร

3.ข้อกำหนดการปฏิบัติเกี่ยวกับการแยองค์ประกอบและการวัดค่าขององค์ประกอบการเช่าที่ดินและอาคาร

4.การเช่าทั้งที่ดินและอาคาร จำเป็น็น็นต้องแยกประเภทสัญญาเช่าแต่ละส่วนจากกันหรือไม่

5.การคำนวณต้นทุนทางตรงเมื่อเริ่มแรก

6.การรับรู้รายได้ทางการเงินของผู้ให้เช่า

7.หลักเกณฑ์การคิดค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินที่เช่าตามมาตรฐานการบัญชี เรื่อง ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และมาตรฐานการบัญชีเรื่อง สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

8.การคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับสินทรัพย์เสื่อมสภาพที่เช่ามา

9.การเปิดเผยข้อมูลสำหรับค่าเช่าที่เกิดขึ้นทั้งด้านผู้เช่าและผู้ให้เช่า มีข้อกำหนดอะไรบ้างและมีการเพิ่มเติมในมาตรฐานการบัญชีฉบับใหม่อย่างไร

10.ข้อปฏิบัติกรณีขายแล้วเช่ากลับคืน

11.หลักเกณฑ์ ข้อบ่งชี้ที่แสดงว่าสินทรัพย์นั้นด้อยค่า ตัวอย่างแนวปฏิบัติการบันทึกบัญชี

12.กรณีขายเครื่องจักรให้กับกิจการอื่นและต่อมาได้เช่าเครื่องจักรกลับคืนโดย ณ วันทำสัญญามูลค่ายุติธรรมเท่ากับราคาตามบัญชี

13.กรณีขายเครื่องจักรให้กับกิจการอื่นและต่อมาได้เช่าเครื่องจักรกลับคืนโดย ณ วันทำสัญญาราคาขายของเครื่องจักรต่ำกว่ามูลค่ายุติธรรม

และในกรณีที่ผู้เช่าไม่ได้รับชดเชยขาดทุนจากการขายเครื่องจักรจากผู้ให้เช่าโดยการจ่ายค่าเช่าในอนาคตที่ต่ำกว่าราคาตลาด

14.การทำสัญญาเช่าดำเนินงานระยะยาว หากผู้ให้เช่าให้สิ่งจูงใจให้ผู้เช่าตกลงทำสัญญาเช่าใหม่ ผู้เช่าและผู้ให้เช่าจะรับรู้รายการนั้นและบันทึกบัญชีอย่างไร

15.ผู้เช่าทำสัญญาเช่าที่ดินเพื่อการลงทุนโดยจ่ายเงินให้เจ้าของที่ดินเพื่อให้ได้สิทธิในการเช่าที่ดิน กิจการจะสามารถบันทึกเงินที่จ่ายดังกล่าวเป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตนได้หรือไม่

16.เงินล่วงหน้าค่าเช่า หรือเงินกินเปล่า เพื่อให้มาซึ่งสิทธิการเช่าที่ดิน กิจการจะบันทึกเงินจ่ายล่วงหน้าดังกล่าวอย่างไร ตามมาตรฐานการบัญชี สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

17.คุณธรรม จริยธรรม และจรรยาบรรณของผู้ประกอบวิชาชีพบัญชี